瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司現(xiàn)有空置資產(chǎn)招租項目對外進行公開招租，歡迎合格的投資人參與投資?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租人

瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司

二、項目名稱

空置資產(chǎn)招租項目

三、資產(chǎn)概況

四、項目性質(zhì)

承租人自籌資金對資產(chǎn)進行裝飾裝修，自主經(jīng)營，自負盈虧。

五、招租方式

整租；通過公開掛網(wǎng)的方式對外招租具有多年餐飲經(jīng)驗且資金實力雄厚的商家入駐經(jīng)營。

六、租期、轉(zhuǎn)租、退租及優(yōu)惠政策

租賃期限：5年；

轉(zhuǎn)租、退租：租賃期內(nèi)，承租人不得向第三方轉(zhuǎn)讓場地。若需在租賃期內(nèi)提前退租，承租人須向招租人提出書面申請，且需向招租人支付場地當年年度租金（取消免租期，按實計算）總額20%的違約金。待招租人同意后，雙方簽訂《解除協(xié)議》，本合同自動解除。退租后，承租人在場地內(nèi)所有的裝修設(shè)施歸招租人所有；

優(yōu)惠政策：給予新招租商家4個月免租期（含一個月裝修免租期）。

七、租金、物管費標準及繳納方式

租金標準：室內(nèi)租金50元/㎡/月，每年遞增6%；室外租金15元/㎡/月，每年遞增5元/㎡/月；

物管費標準：物管費為5元/㎡/月（含室內(nèi)室外面積）；

繳納方式：租金、物管費按月支付，本著先交款后使用原則，合同簽訂后，承租人在每月25日前預繳下月租金、物管費。

八、競選保證金

項目競選保證金為人民幣2000元（以企業(yè)作為提交申請人的必須通過競價申請人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交；自然人作為提交申請人的需通過個人賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交）。競選申請人繳納保證金時，須在繳款書上注明擬競選營業(yè)用房名稱，并在招租報名截止之前繳納到指定賬戶。

戶    名：瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司

開戶銀行：瀘州銀行股份有限公司營業(yè)部

賬    號：2010900000165766

九、報名條件及所須資料

1．中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、社會團體或具有獨立法人資格的企業(yè)，且無不良信用記錄。

2．報名時提供資料：企業(yè)報名需提供企業(yè)基本賬戶的開戶許可證復印件、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、信用報告，如代辦還需提供代辦理人身份證及復印件、授權(quán)委托書；自然人需提供身份證及復印件、本人銀行卡復印件、信用報告。

十、報名事項

1．報名方式：申請人須至瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場（江陽區(qū)華陽街道華陽中路83號）報名并領(lǐng)取招租文件。不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。

2．報名時間：2024年6月4日至 2024年6月11日上午9:00-11:00，下午14:30-17:30（限工作日）。

3. 報名地點：瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場。

十一、競選函的遞交

1.競選函遞交截止時間：2024年6月12日上午9:00-11:00。

2.競選函遞交地點：瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司夜知味美食廣場（江陽區(qū)華陽街道華陽中路83號）。

十二、承租人邀請方式

在瀘州興陽投資集團有限公司網(wǎng)站https://www.xytzjt.cn/上以公告形式發(fā)布。

十三、其他

本公告解釋權(quán)歸瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司

咨詢電話：0830-8585234

瀘州市江陽區(qū)醉美城市公園管理有限公司

2024 年6月4日

附件：空置資產(chǎn)招租項目招租文件